2023年政府事情报告提出
，今年要坚持稳字当头
，稳中求进
。住建部“稳”中生长的妄想怎样？住建部党组书记、部长倪虹体现
，住建部事情将在三个方面下功夫：一是稳支柱
，二是防危害
，三是惠民生
。

　　倪虹体现
，要稳住房地产
，一方面
，要坚持因城施策、精准施策、一城一策
，鼎力大举支持刚性和改善性住房需求
，提振信心
，增进房地产市场企稳回升、平稳康健生长；另一方面
，要增添包管性租赁住房供应和长租房建设
，重点解决好新市民、青年人的住房难题问题
，让他们能铺开手脚为了幸福生涯去斗争
。

　　以“精准拆弹”的方法化解危害

　　已往一年
，海内疫情多点散发频率和影响水平增大
，房企债务危害问题突出
，房地产链条下行态势愈发严肃
，“保交楼、保民生、保稳固”呼声一直
。

　　关于提防化解房地产“灰犀牛”危害
，倪虹体现
，要阻止和金融危害、地方债危害交织
，爆发系统性危害
。要用“抓两头、带中心”的要领
，以“精准拆弹”的方法化解危害
。

　　“一头”是抓优质房企
，一视同仁支持优质国有房企和优质民营房企
，改善他们的资产欠债状态
，知足他们合理的融资需求；另“一头”是抓脱险的房企
，一方面资助他们能够自救
，另一方面严酷依法依规处置惩罚
，绝不让损害群众利益的行为蒙混过关
，要让他们支付应有价钱
。同时
，要鼎力大举整理房地产市场秩序
，营造忠实守信、风清气正的市场气氛
，让人民群众定心购房、定心租房
。

　　四个方面期望企稳回升

　　关于房地产市场企稳回升
，倪虹体现“充满信心”
。他说
，第一
，从市场供应和需求看
，新冠疫情防控取得了决议性胜利
，防控政策也作了优化和调解
，对房地产供需两头都爆发了起劲影响
。供应方面
，施工职员、施工质料可以顺遂进场
，住房项目复工率都大大提高了
。从需求看
，现在售楼处看房量大幅提升
，成交量也有显着改善
。

　　第二
，从市场预期看
，今年1月和2月天下商品房的销售
，包括一手房和二手房
，竣事了13个月的负增添
。虽然70个大中都会的房价有涨有跌
，但总的来看价钱是平稳的
。同时
，保交楼的事情在扎实推进
，有力包管了购房人正当权益
，房企的合理性融资也获得了改善
。应该讲
，市场主体信心正在恢复
。

　　第三
，从政策落真相形看
，购置首套住房的鼎力大举支持政策和购置二套住房的合理支持政策已经出台
，正在落实收效
。不让投契炒房重新入市、原则上不支持三套以上购房的要求
，各地也在认真落实
。

　　倪虹强调
，“我们期望的企稳回升
，第一是牢牢坚持‘屋子是用来住的
，不是用来炒的’定位的企稳回升；第二是鼎力大举支持刚性和改善性住房需求的企稳回升；第三是避免市场大起大落的企稳回升；第四是促举行业高质量生长的企稳回升
。”

         文章泉源中国经济网